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Texto de la hoja impresa a doble página que ha distribuído, por buzoneo, la Junta Directiva de la APVA:En los últimos días, algunos propietarios de viviendas de la urbanización “El Enebral” han recibido la llamada de la asesoría C&C, al parecer con la intención de convocar una reunión para iniciar el proceso de constitución de la Comunidad de Propietarios.
Mientras tanto, quienes vivimos en la urbanización seguimos padeciendo la falta de agua, y eso a pesar de las soluciones que se han propuesto a la empresa Campo de Golf de Burgos, S.L. La última, consistente en que se hiciera cargo una empresa, AQUAGEST, especializada en suministro y tratamiento de aguas, habría permitido acabar con esta situación de manera rápida, eficaz y segura.
¿Por qué, entonces, se mantiene a la población sin agua?
Pedimos a nuestros vecinos que reflexionen sobre estos interrogantes:
¿Por qué tanto empeño en constituir una Comunidad de Propietarios en una urbanización sin acabar, con menos de 1/3 de las viviendas construidas y éstas sin Licencia de Ocupación?
¿Sabemos en qué condiciones están las instalaciones de extracción, tratamiento y distribución del agua, de las que se pretende que nos hagamos cargo?
¿Y las depuradoras? La gestión del agua lleva aparejada la de los vertidos y si la Comunidad asume la primera, la Confederación Hidrográfica será a ella a quien exija que las instalaciones estén en perfecto funcionamiento.
Nos dirán (ya lo han hecho) que la constitución de la Comunidad no tiene por qué implicar el que asumamos esas cargas, pero hasta ahora esa afirmación no ha sido apoyada en ningún fundamento legal, ni siquiera en una argumentación lógica.
La Comunidad de Propietarios tiene como finalidad la “realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios” y los propietarios de las parcelas constituidos en Comunidad deben atender a los “gastos de mantenimiento, conservación reparación, sustitución y mejora de los elementos comunes” que, en nuestro caso, además de la parcela e instalaciones de los depósitos, son los viales, las zonas “verdes” (por ejemplo, la franja existente entre el campo de golf y las viviendas de la zona Sur), la iluminación…
¿Habéis visto su estado?
¿Por qué el Ayuntamiento no les da el visto bueno?
¿Por qué tampoco recepciona las parcelas y viales de uso público?
¿Vamos a asumir los vecinos lo que no aprueba (con razón) el Ayuntamiento?
Las parcelas de las que todavía es titular Campo de Golf de Burgos, S.L. (entre las que se encuentra la Zona Deportiva) también tienen su cuota de participación en los gastos. Si esta empresa no paga ni los salarios de sus empleados ¿qué garantía tenemos de que no vaya a hacer lo mismo con la parte que le corresponda en los gastos de suministro de agua y depuración?
En realidad, la situación en la que estamos desde hace un año se debe a la falta de pago a IBERDROLA por parte de Campo de Golf de Burgos, S.L. ¿Tendremos que recurrir a la vía judicial para reclamar a esta empresa el pago de lo que le corresponda en los gastos de la Comunidad de Propietarios? ¿Somos conscientes del asunto en el que nos quieren meter?
A nuestro juicio, mediante una maniobra jurídica, Campo de Golf de Burgos, S.L., junto con la “INICIATIVA VECINAL” que protagonizan los hijos de su presidente, pretende desembarazarse de todas las parcelas no lucrativas de las que sigue siendo titular, para no completar en ellas las obras a las que está obligado, como propietario, promotor y urbanizador único, condición ésta que quedaba muy clara en el Plan Parcial, el Proyecto de Urbanización y el Proyecto de Compensación que citan únicamente cuando les interesa.
Porque, una vez constituida la Comunidad, ¿a quién va a obligar el Ayuntamiento a ejecutar todo lo que falta y a reparar lo que está mal hecho?
En realidad, el Ayuntamiento no es precisamente una parte “desinteresada” y su papel no es el de mero “mediador”. El Ayuntamiento tiene una responsabilidad en lo que aquí sucede, que se le ha reclamado por vía contencioso-administrativa. Pero en el momento en el que exista una entidad solvente como puede ser la Comunidad de Propietarios, empezará a ejercer sobre ella las funciones que no ejerció antes sobre el Campo de Golf, que es, precisamente, lo que motiva nuestra reclamación.
Y, si unos y otro tienen tan claro que la constitución de la Comunidad de Propietarios es la solución a nuestros problemas y no nos va a suponer ninguna carga, habría que preguntarles a unos y a otro si estarían dispuestos a suscribir y elevar a documento público las siguientes condiciones:
Valdorros, a 18 de octubre de 2010
LA JUNTA DIRECTIVA
Asociación de Propietarios de Viviendas Afectados
El Enebral
Pero lo desmesurado siempre sorprende, y no creo yo que el hecho de colgar un refrán o una máxima popular, sin complementarla para nada con ningún nombre propio, deba levantar las ampollas que parece haber rascado esta.
Hoy ha llovido por primera vez, después de un mes de agosto caluroso que parece que haya querido hacer más dura la falta de agua en los grifos. La chaparrada de mediodía ha refrescado las fachadas de las casas y el pavimento de la Plaza Mayor de Valdorros, donde, en la puerta de su Ayuntamiento siguen encadenadas varias personas que se turnan, con Mara, manteniendo de este modo la protesta que inició el sábado pasado. El agua caída ha mitigado un poco la sed. Pero los problemas originales siguen vivos y el encadenamiento prosigue.
Enlaces a diversas noticias aparecidas en los medios de comunicación: | |
 Domingo, 29/8/2010 www.elcorreodeburgos.com | Encadenados en Valdorros para reclamar agua para 'El Enebral'Una vecina decidió encadenarse frente al Ayuntamiento tras llevar diez meses y medio sin agua |
Domingo, 29/8/2010 www.hoymujer.com/famosos | Vecina de Valdorros (Burgos) se encadena para pedir agua para 135 vecinosUna vecina de la localidad burgalesa de Valdorros se ha encadenado hoy a las puertas del Ayuntamiento de esta población para pedir que se dote de agua corriente a la urbanización "El enebral" |
 Domingo, 29/8/2010 www.todocastillayleon.es/Noticias | Encadenada en Valdorros (Burgos) para pedir agua para 135 vecinosUna vecina de la localidad burgalesa de Valdorros se ha encadenado este sábado, a las puertas del Ayuntamiento de esta población para pedir que se dote de agua corriente a la urbanización "El enebral" |
Sábado, 28/8/2010 www.diariodeburgos.es DB / Burgos | Se encadena al Ayuntamiento por la falta de aguaMaría Jesús Marañón exige soluciones a un problema que arrastran desde octubre Una vecina de El Enebral de Valdorros se encadenará hoy al Ayuntamiento para reclamar soluciones urgentes a los problema de agua que sufre esta urbanización desde octubre del año pasado. |
 Domingo, 29/8/2010 www.diariodeburgos.es | Se encadena al Ayuntamiento de Valdorros pidiendo agua corrienteMaría Jesús Marañón es una vecina de la urbanización El Enebral que lleva más de diez meses sin abastecimiento de agua |
 Sábado, 28/8/2010 www.radioarlanzon.com | Una vecina se encadena al Ayuntamiento de Valdorros para exigir soluciones a las restricciones de agua que padecen más de un centenar de residentesMaría Jesús Marañón, se ha encadenado esta mañana a las puertas del Ayuntamiento para llamar la atención ante la situación desesperada que viven las familias que residen en la urbanización “El Enebral”. |
Publicado en el Diario de Burgos del viernes, 2 de Julio de 2010, página 20.
Publicado en el El Correo de Burgos del viernes, 2 de Julio de 2010, página 14.
Lectura del texto en El Correo de Burgos digital.
Pueden verse los recortes de prensa a tamaño real, pulsando sobre cada imagen dos veces consecutivas.
Publicado en el Correo de Burgos del 25/6/2010, página 11.
Pueden verse los recortes de prensa a tamaño real, pulsando sobre cada imagen dos veces consecutivas.
Puede verse el recorte de prensa a tamaño real, pulsando sobre la imagen dos veces consecutivas.
JUEVES 10 DE JUNIO DE 2010 - DIARIO DE BURGOS - PUEBLOS EN MARCHA - 23
LA ESPERANZA DEL POLIGONO
EL CONVENIO CON IBERDROLA GARANTIZA EL SUMINISTRO PARA EL NUEVO SUELO INDUSTRIAL
Aunque el momento económico es poco propicio para desarrollo industrial, la ampliación del polígono de Valdorros se ha visto lastrada por la falta de suministro eléctrico. Durante el último año, el Ayuntamiento, al igual que el de Madrigalejo del Monte, ha negociado con Iberdrola un convenio para la construcción de dos subestaciones que garanticen la energía a las empresas. El acuerdo se firmó recientemente y ahora hay un año de plazo para construir esas dotaciones.
El 90% del polígono ya está urbanizado, mientras que el 10% restante se ejecutará por fases. "No hay prisa porque por desgracia no llegan solicitudes de instalación de nuevas empresas", asegura el alcalde. Y es que Angel Barrio ha vivido desde la Alcaldía una época de bonanza donde se llegaba a ingresar 160.000 euros procedentes de licencias de obra, a otra de estrecheces, como la actual, donde esa cantidad se ha reducido a cero. A pesar de todo, reconoce que Valdorros es un Ayuntamiento "privilegiado" al disponer de una buena situación económica.
Otro escollo con el que se ha topado el Consistorio en el último año han sido los problemas de falta de servicios en la urbanización El Enebral. En este punto, Barrio aclara que "no estamos hablando de un problema de agua, que sería más serio, sino de suministro de energía eléctrica que alimenta las bombas de presión del agua. Y ese problema se ha originado por el impago de una deuda que tiene la promotora del campo de golf con Iberdrola". La empresa eléctrica, agrega, ha cortado el suministro y la promotora-constructora ofrece ese servicio a través de un generador que pone en funcionamiento tan solo unas horas al día.
Barrio también quiere aclarar que se trata de una "urbanización privada", con instalaciones "privadas" para el suministro de servicios que a su vez "no conectan para nada con los servicios de Valdorros pueblo". No obstante, el Ayuntamiento, junto con la comunidad de propietarios, está en negociaciones con la promotora para solucionar el problema.
Al margen de los conflictos, la actual legislatura ha traído a esta localidad del Arlanza nuevas dotaciones heredadas de aquella época de prosperidad. Es así como se han puesto en funcionamiento el centro cívico y el polideportivo. Dos infraestructuras que se han consolidado como referentes de las actividades culturales, sociales y deportivas del pueblo, aunque en este último caso son muchos los vecinos de la capital que se acercan para alquilar las pistas.
Hasta mayo de 2011 se cerrarán los expedientes abiertos, pero no se iniciarán grandes obras. Tan solo aquellas a realizar con el dinero de las subvenciones, como la adecuación del entorno de la ermita, la implantación de una red de comunicaciones en el centro cívico y la rehabilitación de una antigua fuente. También se está pendiente de que la Junta solucione los problemas de suministro eléctrico que impiden poner en marcha la nueva depuradora, aunque el alcalde asegura que la solución está próxima y que las pruebas podrían comenzar en el último trimestre de este año.
La otra está en la sección de PROVINCIA, página 25.
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